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卖家的信息

Selling a Home这是几乎每个人一生中都会做的一件事——卖掉自己的房子. 这可能是一个非常令人困惑的时刻,充满了许多问题和很少的答案. 很难理解你卖掉房子可能会有的所有问题. 幸运的是,Turn Key物业集团可以提供帮助.

Turn Key Realty Group可以帮助你与所有的问题,你有关于出售你的家. 交钥匙物业集团拥有多年的房地产行业经验. 网赌十大靠谱信誉平台以优质的客户服务为荣. 网赌十大靠谱信誉平台的客户是第一位的,网赌十大靠谱信誉平台以同样的方式销售你的房子. 网赌十大靠谱信誉平台会把你作为首要任务.

让网赌十大靠谱信誉平台开始房屋销售过程,以便您了解如何轻松和无麻烦的物业集团代理为网赌十大靠谱信誉平台的尊贵客户.

从下面的列表中选择一个链接,或者按照他们一步一步地了解更多:

准备卖掉你的房子

你可能想问自己的第一个问题是:“为什么我想卖掉我的房子??“你需要更多的空间吗?? 你是一个空巢老人,想要找一个更小的空间吗? 你接受了一份在国内其他地方的工作了吗? 所有这些问题都会影响到你的房子的潜在销售和谈判过程.

你可能也想开始做一个清单,所有的内部和外部项目,你想完成之前把你的家放在市场上.

联系交钥匙房地产集团房地产代理将为您指出正确的方向,太. 网赌十大靠谱信誉平台的代理商有行业知识和了解. 他们可以提供可靠的信息,让你朝着正确的方向出售你的房子.

所以你准备卖掉你的房子

评估你的房子是开始卖房过程的关键. 你可能会问自己, “如果我以一个潜在购房者的身份参观这座房子,我想看到什么,不想看到什么?"

比如油漆脱落等问题, dirty walls, windows and doors, 未完成的改建项目和杂乱的车库都是改善房屋销售的领域. 对待出售你的房子,就像你任何一天住在你的住所. 工作整洁有序!

#3你准备好列清单了

在你列出你的家之前, 对你所在地区的房地产公司做足功课是很重要的.

  1. 在网上搜索当地的房地产公司.
  2. 查看当地刊物上的代理广告.
  3. 打电话给每家公司,比较佣金、市场活动和年销售额.
  4. 和你的朋友和邻居谈谈. 9 times out of 10, 你认识的人卖掉了他们的房子,可以提供可信的推荐,为你指明正确的方向.

在选择房地产中介时,不要害怕遇到许多不同的中介. 毕竟,他们是在争夺你的生意. 这种竞争是房地产行业成功的原因.

请随意向他们提出以下问题:

  • 你在这个行业有多少年的工作经验?
  • 你在我的社区有什么销售经验?
  • 你持有什么专业证书(例如. 住宅Specialist-CRS认证)?
  • 作为我的代理人,你能为我提供什么服务?
  • 你怎么代表我的财产?
  • 你可以为我的物业提供一份市场分析报告吗?
  • 你将如何决定我的房子的价格?
  • 你们的服务收费是多少?
  • 你能提供我出售房产的所有不同场景吗? (佣金及费用)
  • 你能解释一下我需要签署的文件吗?
  • 什么时候能把我的房产交给你?

#4确定财产价值

决定房屋价值的因素有很多.

  • 比较你所在地区的房屋和这些房屋的要价是很现实的.
  • 供求规律总是起作用. 你生活的地区是否有更多的就业机会或更多的住房供应?
  • 业主的需求极大地影响了房屋的售价. 你是需要快速成交还是有时间等待成交?
  • 销售价格没有确定. On many occasions, 卖方会议价的, 分摊结算费用或向买方提供不同的补贴, 完成房子的出售.

只有一个合格的交钥匙房地产集团代理可以提供一个公平的市场分析的房屋销售在您的地区. 市场分析通常是免费的,没有义务. 关于如何获得自由市场分析的更多信息,将帮助您正确确定您的家的价值, click here to contact us here.

#5把你的家搬出去

有许多不同的方式,代理可以推动流量查看您的家:

  • 多重上市服务(MLS)
  • Open Houses
  • Websites/Internet
  • Print Advertising
  • HOMES™ Magazines
  • 重点转向物业集团营销策略

#6卖掉你的房子

The Offer

一个可接受的报价取决于很多方面:

  • 提议的报价接近要价吗?
  • 卖方的时间框架-卖方是否有另一笔房屋付款? Insurance?
  • 业主是否有足够的时间等待中介为他们带来更多的潜在买家?
  • 如果房子是挂牌的,从来没有收到一个报价?
  • 如果同时收到多个offer怎么办?

The Counter-Offer

当潜在买家在找房子的时候, 他们可以用三种不同的方式回应卖家:

  1. 这个家不是网赌十大靠谱信誉平台要找的. 网赌十大靠谱信誉平台对那块地不感兴趣.
  2. 网赌十大靠谱信誉平台对该住宅很感兴趣,网赌十大靠谱信誉平台将根据房地产协议中的买方条款购买该房产.
  3. 网赌十大靠谱信誉平台对这所房子很感兴趣,但这是网赌十大靠谱信誉平台的还价.

Negotiating

这个谈判过程有时似乎非常复杂. However, 如果您配备了右转钥匙物业集团代理, 所有这些都可以变得轻松自如.

在房屋出售的谈判过程中, 卖家的反应有三种:

  1. 接受买方提出的报价
  2. 拒绝买方的报价
  3. 再还价一次

和你的家说再见

结案过程一直在变化. 它甚至被称为“和解”或“托管”在不同地区的县. 增加技术, 大多数交易是完全自动化的,双方不需要同时在场签字.

交易通常需要30天完成. 这主要取决于买方的融资能力, 成功完成验屋, 和各种贷款条件(例如. 产权检索、产权保险、白蚁检查、调查和评估).

交割过程是将财产所有权从买方转移到卖方. 买家将收到房子的钥匙或土地契约, 而卖主会收到房产的货款. 卖方收到的金额是基于仍欠抵押贷款的金额, 任何未付的费用或税收及任何额外的结案成本. 所有的法律文件都在当地的档案室存档.

正是这一步,买卖双方做得很少. 对于卖方来说,重要的是要最后检查一下房子,以确保房子的状况没有改变. 对买卖双方来说,确保他们签署的文件反映了原始交易的协议同样重要.

在移动中幸存下来

搬家可能是你生活中最激动的时刻之一. 新事物带来的刺激,新职业,新社区,新房子. 虽然这对某些人来说可能听起来很棒, for others, 这些变化可能是情绪的过山车.

要想在搬家中幸存下来,首先要分析形势. 你可能想问自己这个问题:“我的跳槽需要什么??”“我是要搬到全国各地去,还是就搬到这一条街上?“我能自己搬吗?, 如果我有合适的包装材料和朋友的帮助,或者我需要探索雇佣一个专业的搬家公司的选择?"

那里有很多资源. 您可能需要咨询您的物业集团代理指导或参考网赌十大靠谱信誉平台的搬家清单,以获得更多信息.

雇佣一家搬家公司

如果你打算雇佣一家搬家公司,你可能需要先做一些调查. 网赌十大靠谱信誉平台的搬家指南为那些研究雇佣搬家公司可能性的人提供了很好的信息.

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